プレシオ野江

  • 大阪府大阪市城東区中央二丁目

  • / 野江駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

26.2
割高

推定相場価格より18.1%割高

販価
3,498万円
59.1万円/㎡
相場
2,962万円
50.0万円/㎡
2,286
2,736
3,187
3,638
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,187万円
46.2万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
プレシオ野江
3,498万円（59.1万円/㎡）/ 4階 / 59.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,498万円59.1万円4階 59.2㎡ 3LDK南
2025/07/193,480万円51.6万円9階 67.38㎡ 3LDK東
2023/08/243,680万円54.6万円9階 67.38㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.6万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28プレシオ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅7分 3,498万円59.1万円59.2㎡3LDK4階 / 9階建 南1987年69戸SRC
2024/02/15ネオコーポ野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 2,680万円47.9万円56㎡2LDK11階 / 11階建 南1983年64戸SRC
2025/07/19関目駅前ハイデンス
大阪市城東区関目五丁目
関目駅2分 2,998万円45.4万円66㎡2LDK+S8階 / 6階建 西1982年43戸SRC
2024/12/18メゾンフルール関目
大阪市城東区関目五丁目
関目駅4分 3,380万円49.3万円68.58㎡2LDK+S6階 / 10階建 南1990年72戸RC
2025/01/21パレ京橋I番館
大阪市城東区野江一丁目
京橋駅7分 2,898万円46.0万円63㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1983年60戸SRC
2025/07/07ライオンズマンション野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅7分 3,280万円48.5万円67.58㎡2LDK+納戸11階 / 15階建 南1991年104戸SRC
2025/05/10朝日プラザアルティマタワーズ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅6分 3,280万円54.1万円60.62㎡1LDK11階 / 14階建 西1992年62戸SRC
2025/01/15大阪市城東区中央2丁目マンション
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅6分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK4階 / 14階建 南1990年55戸SRC
2025/04/09メゾンドヴィル京橋
大阪市城東区蒲生二丁目
京橋駅8分 3,480万円48.7万円71.5㎡3LDK1階 / 9階建 南1984年88戸SRC
2024/12/10ネオコーポ京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅7分 2,850万円46.3万円61.6㎡2LDK8階 / 10階建 南1983年59戸SRC
2025/07/31メゾンドール今福
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅3分 3,310万円53.7万円61.6㎡3LDK5階 / 7階建 南1986年32戸RC
2025/05/13メゾンドヴィル今福
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅8分 2,449万円45.0万円54.46㎡2LDK9階 / 10階建 東1983年93戸SRC
2025/04/13朝日プラザ緑橋
大阪市城東区東中浜二丁目
緑橋駅6分 2,780万円48.0万円57.96㎡3LDK2階 / 6階建 南1984年61戸RC
2025/02/17ルネ深江橋
大阪市城東区永田四丁目
深江橋駅4分 2,890万円49.4万円58.54㎡2LDK6階 / 9階建 南1988年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.5%上昇、大阪市城東区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して25.7%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積49.20㎡〜69.20㎡の平均販売価格
大阪府
40.2万円/㎡
前年比+12.5%
大阪市城東区
47.0万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名プレシオ野江
所在地大阪府大阪市城東区中央二丁目
交通野江駅徒歩7分
築年月1987年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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